2020年 07月 10日
二手房交易以房產證為准 |
首先，二手房交易以房產證為准，憑房產證可以掛牌交易。目前該房產尚未領取房產證，暫時無法辦理過戶手續。如果要與賣家重新命名合同，可以讓房主與開發商協商，先取消原合同記錄，再與你重新簽約備案。
我們的公居屋再按揭貸款服務的額度最高可達$200萬，且手續簡單，化繁為簡，讓您無需四處奔波向政府辦理公屋再按揭手續，讓您舒心的度過每一個為錢而心焦的日子，不用再為而忙忙碌碌，不用再為公屋再按揭是否通過而擔心受怕，夜不能寐。如果有出售條件，您可以辦理再抵押手續。首先需要征得銀行同意，先向銀行申請貸款。一般來說，房主籌措資金還清貸款，拿出房產證；也有客戶以押金的形式向賣家支付部分現金，幫助其取回房產證，這取決於客戶對賣家和委托中介公司的信任。而且這種方法對買家來說是有風險的，通常是不被接受的。
雖然管理部門規定二手房交易可以辦理轉抵押手續。不過，在實踐中，不同的銀行有不同的規定，還需要咨詢相關銀行。據我們所知，只有建設銀行可以辦理抵押轉讓。同時，需要委托中介機構向銀行申請再抵押，二手房再抵押業務銀行不受理個人申請，需要委托中介機構進行申請。
以上是今天關於抵押房屋可以再貸款以及抵押房屋如何出售的答案。按揭房屋本來就是抵押的，不管是要轉貸還是要賣，手續都會比較繁瑣。同時，由於各地政策不同，對銀行的要求也會有所不同。在做好應對准備之前，最好先到當地相關部門具體了解一下，准備好相關信息，可以一次性辦理，以免因為准備不當浪費了寶貴的時間！
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by lijiec
| 2020-07-10 13:25
